ФорУМФедорова.ру: Взыскание коммунальных долгов - ФорУМФедорова.ру

Известно, что самый распространенный вид долгов — это долги по платежам за коммунальные услуги. Такие услуги как взыскание коммунальных долгов пользуются большим спросом, поскольку неплательщиков за коммунальные услуги хватает как среди населения, так и среди юридических лиц. А расскажите, пожалуйста, чем, в сущности, отличается взыскание коммунальных долгов от взыскания долгов вообще? Есть ли какие-то особенные рычаги воздействия коммунальных предприятий на своих потребителей, не выполняющих договорные обязательства в части оплаты за предоставленные услуги? И насколько законно их применение?

я сейчас тоже занимаюсь открытием агентства, интересно кто и как взыскивает и с чего начать. у меня есть кое какие задумки, наброски.

ну что не ужели никто не занимается сбором коммунальных долгов

реально ли кого нибудь выселить за долги по ЖКХ и как это сделать

sorent0 (21 Апрель 2010 - 08:19) писал:

Все зависит от того, кто проживает в данной квартире - наниматель (т.е. помещение находится в муниципальной собственности) или собственник. Наниматель жилого помещения должен со всей ответственностью относиться к оплате коммунальных платежей. Если он не платит квартплату в течение 6 месяцев, муниципальное образование (собственник жилья) может подать иск в суд о его выселении.  В соответствии с Жилищным Кодексом РФ такое выселение может быть осуществлено с предоставлением гражданину другого жилого помещения в соответствии с нормами общежития - из расчета 6 м2 на одного жильца. Если же в помещении прописан несовершеннолетний ребенок, то такое выселение сильно осложняется, так как органы опеки стоят в суде " насмерть".

В случае если взыскание коммунальных долгов производится у собственника квартиры, то здесь уже совсем другая ситуация. Обычно сначала ему присылают письма с уведомлением о том, что взыскание долгов будет производиться в судебном порядке. Если у неплательщика есть в собственности еще одна квартира, то в этом случае суд вполне может вынести решение о продаже жилого помещения с долгами за квартплату и зачислением полученных средств в счет их уплаты. Также в качестве мер по взысканию долгов широко применяется отключение помещения от коммуникаций (света, холодной или горячей воды и газа). Выселить же собственника из его единственной квартиры ЖКХ не вправе.  Возврат задолженности судебными приставами осуществляется в подобных случаях посредством продажи другого имущества должника (гаража, бытовой техники, машины и т.д.). Коллекторы работают по той же технологии. Однако основой их сотрудничества с ЖКХ является договор, где оговорены их права, обязанности и оплата коллекторских услуг.  Для судебных приставов таким документом является исполнительный лист, выданный судом.

Лидер взыскания долгов в сфере ЖКХ (т.н. коммунальных долгов - компания ЖилКомИнкассо gkh-inkasso.ru ) Свяжитесь с ними - возможно Вам подскажут.